1. 外國人租房網(wǎng)

與業(yè)主簽訂租賃合同并交納押金，與業(yè)主一起到外國人管理中心辦理出租屋備案（業(yè)主需攜帶身份證、房產(chǎn)證、租賃稅單和租賃合同的原件與復印件，租客攜帶護照、簽證、最后入境單和照片），業(yè)主和租客必須與屬地社區民警簽訂治安責任書(shū)。

入住時(shí)，簽署承租合同，確定租賃意向后，外國人與出租方自行簽訂承租合同,并交付相關(guān)費用,包括租房押金,租金。押金(或稱(chēng)違約金)數額由合同規定,在租住結束后退還；如果當場(chǎng)無(wú)法簽訂承租合同,但仍有意租房,可先簽訂租房意向書(shū),并交付定金。定金數額由出租,承租雙方議定,一般不高于一個(gè)月房租。正式承租合同簽署后,退還定金。如承租方改變意向,不愿租用意向書(shū)中所定房屋,定金將不予退還。

一般會(huì )簽訂雙語(yǔ)合同，但應盡量以其中一種語(yǔ)言為準，以免產(chǎn)生歧義。當雙語(yǔ)合同使用的詞句不一致的，最好約定予以解釋的標準和方法，或約定以某一語(yǔ)種文本為準。簽約時(shí)攜帶護照以及《在京居留證》，其中《在京居留證》需要租戶(hù)事先到出入境管理處辦理。

辦理租賃備案，簽訂合同后，一般需要和業(yè)主一起到當地派出所辦理租賃備案，這也是為了維護雙方當事人尤其是承租人的合法權益，外國租戶(hù)需要攜帶護照、《在京居留證》及租賃合同。需要長(cháng)期居留證。

根據《中華人民共和國外國人入境出境管理條例》

外國人租房，屬明確或變更其暫住地，外國人自己應在24小時(shí)內向簽證提供方或相關(guān)主管部門(mén)報備變更。而報備這個(gè)變更，就是外國人要與房東，要到居住地所在公安機關(guān)，提供有效證件與文件，辦理居住證明。

第十條　外國人持簽證入境后，按照國家規定可以變更停留事由、給予入境便利的，或者因使用新護照、持團體簽證入境后由于客觀(guān)原因需要分團停留的，可以向停留地縣級以上地方人民政府公安機關(guān)出入境管理機構申請換發(fā)簽證。

第十三條　外國人申請簽證延期、換發(fā)、補發(fā)和申請辦理停留證件符合受理規定的，公安機關(guān)出入境管理機構應當出具有效期不超過(guò)7日的受理回執，并在受理回執有效期內作出是否簽發(fā)的決定。

外國人申請簽證延期、換發(fā)、補發(fā)和申請辦理停留證件的手續或者材料不符合規定的，公安機關(guān)出入境管理機構應當一次性告知申請人需要履行的手續和補正的申請材料。

申請人所持護照或者其他國際旅行證件因辦理證件被收存期間，可以憑受理回執在中國境內合法停留。

第十六條　外國人申請辦理外國人居留證件，應當提交本人護照或者其他國際旅行證件以及符合規定的照片和申請事由的相關(guān)材料，本人到居留地縣級以上地方人民政府公安機關(guān)出入境管理機構辦理相關(guān)手續，并留存指紋等人體生物識別信息。外籍人士需做備案,合同和產(chǎn)權資料必須齊全,房東本人可不到場(chǎng)。

外國人需持護照原件及首頁(yè)、簽證面復印件和最新入境章（分別復印在3張A4紙上）、兩寸彩照一張、房產(chǎn)證復印件、房東身份證復印件、租賃合同復印件，到轄區派出所辦理備案登記。

凡首次辦理外國人臨時(shí)住宿登記的須申請人親自前來(lái)辦理，不能代辦。

2. 外國人租房網(wǎng)站北京

做外國女友需要去外國人多的地方，比如在外交學(xué)院或者外事學(xué)院，這些地方有外國留學(xué)的學(xué)生，可以適當培養情感。不過(guò)這些地方的女孩子，要求高需要有素養，經(jīng)濟實(shí)力，最起碼得懂外語(yǔ)吧。

3. 外國人租房網(wǎng)站大全

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押金和合同簽訂期限方面

跟國內大多數租房一樣，基本是都是要簽訂一年的合同，而且繳納兩個(gè)月押金，所以，一次性選對，極為重要。

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中介對接和房東對接方面

1、建議通過(guò)本地中介，英語(yǔ)好點(diǎn)的直接找本地中介，能避免被同胞坑。尤其是網(wǎng)上的租網(wǎng)站，魚(yú)龍混雜，所以也最好的找本地的。

2、一定要是泰國房東，因為現在的政策是外國人入境需要24小時(shí)報道，這就需要房東幫你辦理，自己也可以去辦理，只不過(guò)有本地人的話(huà)會(huì )方便很多。

3、檢查確認房屋時(shí)，房東、中介、租戶(hù)，全都要在場(chǎng)！房屋交付清單盡量詳細，房東都交付了哪些設施，必須清晰透明，簽字確認，防止日后發(fā)生糾紛；房屋物品新舊程度拍照確認，別讓無(wú)良房東將全部賬目賴(lài)在租客頭上！切記！別信任房東或中介所謂的嘴上保證，萬(wàn)事拿白紙黑字的合同說(shuō)話(huà)。

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租賃合同和入住方面

1、簽約合同都是英文和泰文的，如果是中文的那有點(diǎn)扯淡了。合約一定要檢查一下，主要是押金條款。大部分本地人都還是不錯的，不會(huì )故意找茬。

2、付款的話(huà) 一般都是默認打款到泰國賬戶(hù)?？梢蕴崆罢曳孔?，然后約定10天或者20天之后入住。

3、女孩的話(huà)，地段建議在外國人聚集區素坤逸或者華人區Rama 9。盡量靠近軌道交通，盡量靠近大超市。不要去住在泰國人聚集區。

4、入住前，檢查一切水電相關(guān)的設施電器。（這邊租房很正規，合同中會(huì )有好多照片，房源本來(lái)的問(wèn)題，都會(huì )拍照，不會(huì )退房時(shí)候怪罪到你頭上）

5、提前問(wèn)清楚水電費怎么繳費，網(wǎng)絡(luò )怎么辦理。尤其是水電費這個(gè)問(wèn)題！千萬(wàn)不能忘了繳費哦！在泰國如果你超過(guò)兩個(gè)月不交水電費話(huà)，那么你將會(huì )失去你的電表水表……再重新裝回來(lái)又是一筆不必要的費用。

6、發(fā)現用不到的物品，讓泰國房東當場(chǎng)安排拿走（入住前）搬走了不必要的貴重設施，屋內的活動(dòng)空間大了，租戶(hù)的維護責任也少了。

7、確認房屋門(mén)鎖情況。首先，在泰國，治安問(wèn)題不可輕視，注意防盜還是有必要的。換一個(gè)全新的門(mén)鎖，除了你有鑰匙，就只剩下房東了！其次，可避免房東要求賠償。

8、合同修改時(shí)，必須做到公正；合同中關(guān)于延長(cháng)入住時(shí)間的條款需注意更正，任意一方更正合同必須透明。

9、注意泰國地勢問(wèn)題，防洪不可大意！泰國洪災不是新聞了，對于選擇地勢較低的住戶(hù)，請你們事先仔細查看周邊排水系統，若等到洪水浸泡，損失將會(huì )巨大，安全也失去保障。泰國雨季天氣變化頻繁，而測試房屋是否耐住，不漏雨，避日曬等問(wèn)題，就需要租戶(hù)選擇特定的天氣進(jìn)入查看。

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合租和入住期間方面

1、在泰國合租，舍友問(wèn)題需認真考慮；不少在泰留學(xué)生喜歡帶上朋友合租，但入住前欠缺考慮。例如，兩人生活習慣是否相似，性格是否能處得長(cháng)久，經(jīng)濟誠信是否可靠等等；舉個(gè)例子，3人合租，其中2人發(fā)生矛盾，需要“老死不相往來(lái)”，立馬分居，接著(zhù)，留下來(lái)的那位舍友須平攤所有房租，所有水電等費用。若3人同時(shí)搬走，合約期未到，那么押金難以退回，全數浪費。

2、遭到打擾，拒絕忍耐；遇到“隔壁老王”的騷擾，遇到樓上某先生和某小姐的噪音干擾，漏水，燈泡爆炸等，請直接向房東提出，尋求干預或賠償答復。

3、別私自改造房屋，有女生非常喜歡將自己喜歡的“小哥哥”釘在墻上，又或有“小公主”喜歡將自己的房間打造成“城堡”。上述行為都是個(gè)人自由，但是啊，房子是包租婆的，動(dòng)手前麻煩先問(wèn)問(wèn)，避免糾紛要求賠償。

4、妥善保管好任何收據，在泰國租房，不少公寓租戶(hù)使用ATM現金打款支付房租，電費甚至能在711便利店支付，因此，為避免系統錯誤或房東否認收款，租戶(hù)手中所有單據都要妥善保存。

5、與房東相處時(shí)，注意態(tài)度問(wèn)題，害人之心不可有，防人之心不可無(wú)，對待租房糾紛，請對事，別對人。期間該配合泰國房東的工作，還是要積極對待。

6、不按期退房需提前告知

7、交房后屋內設施出現問(wèn)題請主動(dòng)告知

8、搬家時(shí)注意帶走重要信息文件及物品

9、入住時(shí)可先詢(xún)問(wèn)寵物攜帶問(wèn)題；泰國大多公寓不允許養寵物，違者將受到罰款。

10、關(guān)注房源選擇及中介問(wèn)題關(guān)系是否復雜，避免轉租加價(jià)

11、房產(chǎn)證及地址信息應明確，方便在泰就業(yè)者辦理從業(yè)證明。

12、退房需提前告知，在泰國，一般是合約時(shí)間前1個(gè)月，如果租戶(hù)想繼續住，那么續約需要提前告知，防止房東事先搭橋引了新客人，到時(shí)自己只能繼續在泰尋找房子搬家。

4. 外國人租房網(wǎng)上登記

出所負責戶(hù)口登記，是否實(shí)際居住派出所屬于不知情。公民應到實(shí)際居住地社區（村）委員會(huì )出具證明。

1）農村戶(hù)口： 到村委會(huì )找村支書(shū)，讓開(kāi)一個(gè)居住證明：內容有本人是誰(shuí)，居住地，村支書(shū)簽字，蓋一個(gè)村里的公章即可。

2）城市戶(hù)口 到居委會(huì )找居委會(huì )主任，讓開(kāi)一個(gè)居住證明：內容本人是誰(shuí)，居住地，居委會(huì )主任簽字，蓋一個(gè)居委會(huì )的公章即可。

5. 外國人在上海租房網(wǎng)站

第一步，先和老外簽個(gè)聘用意向書(shū)，并要求老外提供學(xué)歷證書(shū)原件（至少大本）、簡(jiǎn)歷（翻譯成中文）、護照首頁(yè)復印件、你公司的營(yíng)業(yè)執照、社保登記證等文件，到勞動(dòng)局去申請外國人就業(yè)許可。

第二步，得到勞動(dòng)局發(fā)的就業(yè)許可證后，再去出入境辦理工作簽證。

必須給老外辦好工作簽證，否則就成非法打工了。

另外，按規定，只有企業(yè)的高級職位且確屬?lài)鴥染o缺的人才才能聘用外國員工。

6. 外國租房網(wǎng)站

      菲律賓沒(méi)有這樣的APP。租房買(mǎi)房基本上都是通過(guò)中介。 有個(gè)olx網(wǎng)站上面有許多人發(fā)布租房信息，但是有些也不是很真實(shí)或者已經(jīng)失效了。你可以通過(guò)中介讓他們幫你找。因為菲律賓買(mǎi)房租房都不是客戶(hù)直接對房東，房東都會(huì )把房源交給中介，由中介來(lái)處理。菲律賓許多房東是在國外的，一般情況下很難見(jiàn)到房東本人。

7. 外國人租房網(wǎng)站 上海

目前外籍人士購買(mǎi)商品房需要提供申請人的身份證明（護照、暫住證等）、財產(chǎn)證明（包括股票交割清單、車(chē)輛行駛證、其他產(chǎn)權證明等等）、首付款憑證等，其證明身份、收入來(lái)源的文件均須由中國駐所在國使、領(lǐng)館出具《認證書(shū)》。 　外籍人士可以持居住證向中國的銀行申請商業(yè)貸款，付款方式和按揭貸款的各項規定與中國公民基本相同。只不過(guò)，在申請按揭貸款時(shí)，除了要提供學(xué)歷證明、結婚證明（已婚）、收入證明，此外還要提供護照。